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Welche Faktoren bestimmen den Verkehrswert?


Der Verkehrswert. Ohne ihn gäbe es gar keine Immobilienwertermittlung. Er ist der zentrale Kern der Arbeit eines Immobilienwertgutachters. In unserer ersten Podcastausgabe hatten wir den Begriff ja bereits erklärt. Welche Faktoren aber nehmen Einfluss auf den Verkehrswert?

Lage, Lage, Lage sind nicht alles. Wie stark fließt der Gebäudewert ein? Wie stark fließen Besonderheiten ein? Wie nimmt zum Beispiel ein großes Salzwasseraquarium Einfluss auf den Verkehrswert? Andererseits kann man ja immer abreißen und neu bauen, also: Ist der Boden die maßgebliche Komponente?

Sie merken: Immo.FM nimmt Fahrt auf. Wir freuen uns über Zuschriften, Kommentare und Fragen!

 

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Letzte Änderung am Freitag, 21 November 2014 13:40
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Mirko Otto

Mirko Otto ist Diplom-Wirtschaftsingenieur und von der IHK öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger. Als Gründer und Inhaber der Sachverständigensozietät "Otto und Kollegen" ist er seit 1997 in der Bewertung von Immobilien jeder Art bestens vertraut.

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