Immobilie verkaufen

Mehr als Bauchgefühl.

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus?

  Wussten Sie eigentlich...

...dass Durchschnittspreise bei Immoscout nur die Wünsche der Verkäufer, aber keineswegs die Marktlage repräsentieren? Wir ermitteln Verkehrswerte, indem wir unter anderem die in der Gegend tatsächlich erzielten Verkaufspreise herbeiziehen.

Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist ein ganz besonderer Schritt im Leben. So wichtig wie etwa eine Heirat oder die Geburt eines Kindes.

Gute Beratung braucht Kompetenz

Tipps Immobilienverkauf

Eine Immobilie zu kaufen heißt mehr, als umzuziehen. Wenn Sie das hier lesen, stehen Sie wahrscheinlich vor der Frage: Ist das wirklich das richtige Objekt?

Und der Preis?

Vor dem Kauf unsere Kompetenz und Erfahrung zu nutzen, gehört zu den vernünftigsten Dingen, die Sie jetzt tun können. Schließlich wollen Sie nicht zu viel bezahlen und Wertsteigerungen vorweg nehmen.

Bei der Kaufentscheidung für eine Immobilie spielen im Wesentlichen drei Komponenten eine Rolle:

 

  • Ein Kaufpreis steht im Raum...

    ...und Sie sind unsicher, ob er in Ordnung ist? Kundige Freunde und Bekannte helfen Ihnen sicher weiter, aber nur ein Immobiliensachverständiger kann Ihnen verlässlich sagen, ob Sie ein gutes Geschäft machen - oder einen Fehler.

    Es ist das eine, etwas zu teuer zu kaufen. Das passiert immer mal, wie jeder weiß, der am Flughafen plötzlich Durst bekommen hat. Aber was ist mit eventuellen Folgekosten, die niemand geplant hat...? Wird ein Verkäufer oder Makler Sie davor warnen?

  • Nicht falsch verstehen:

    Natürlich ist nicht jeder Eigentümer oder Makler unredlich. Aber eben auch kein Experte. Auch er kann Dinge übersehen.

    Was kommt auf Ihren neuen Kiez in Zukunft zu? Sinken die Preise seit Monaten?

    Und von Mensch zu Mensch: Dass ein Verkäufer den bestmöglichen Preis für sein Haus oder seine Wohnung erzielen möchte, kann ihm niemand übel nehmen. Die Frage ist, ob er mit seiner Preisvorstellung richtig liegt. Und darum kümmern wir uns um...

  • Manchmal will man es einfach.

    Wir alle kennen das Gefühl, etwas unbedingt haben zu wollen. Aber das darf – zumal es nicht selten um sehr bedeutende Summen geht – nicht der entscheidende Maßstab sein. Eine neutrale Aussage eines völlig unabhängigen Experten, der seit zwei Jahrzehnten nichts anderes tut, ist hier nicht selten (anders als das Honorar) unbezahlbar.

    Viele unserer Mandanten argumentieren auch umgekehrt: „Erst, seitdem ich einen ein konkretes Gutachten habe, kann ich guten Gewissens zuschlagen."

 

Es muss auch passen.Hilfe beim Immobilienkauf

Wir sind nicht damit zufrieden, Ihnen einen Preis oder Verkehrswert einfach nur zu bestätigen oder zu entkräften. Wir schauen uns – sofern Sie dies wünschen – auch ihre persönliche Situation an.

Die Immobilie muss auch zu Ihnen passen: Weil wir jeden Tag von Menschen umgeben sind, die Immobilien kaufen oder verkaufen wollen, wissen wir, welche zentralen Fragen zu stellen und zu beantworten sind. Wir sind einfach gut darin, "konstruktiv pessimistisch" zu denken.

Wenn wir keine Fragen mehr haben und keine Zweifel mehr im Raum stehen, können Sie beruhigt sagen: "Komm, das machen wir jetzt!"

Davon leben wir. Und dafür.

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"So ein Bauchgefühl mit Zahlen, Fakten und Erfahrung rational zu unterlegen, aus einem Wunsch ein sicheres Gefühl werden zu lassen - das macht schon Spaß!"

- Mirko Otto

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