Im letzten Teil schauen wir uns auch die Zahlen, Geldflüsse und Steuern an, um zu beurteilen, ob und warum das Ganze eine gute Idee war...

 

Teil 4 dreht sich um den Notatermin und wie man bis dahin kommt...

 

Im dritten Teil unserer Serie geht es um die Frage, wie Doreen Ihre Anlagewohnung finanziert.

Gibt es noch vernünftige Immobilien? Angesichts der aktuellen Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt macht es immer weniger Spaß, lohnende Investition zu suchen. Vielerorts sind die Preise so hoch, dass bei der zu erwartenden Mietrendite 25, 30 oder sogar mehr als 35 Jahre braucht, um sein Investment zurückzubekommen.

In meiner Kolumne im Business-Magazin "BerlinBoxx" werfe ich in der aktuellen November/Dezember-Ausgabe einen Blick über den Tellerrand - auf der Suche nach einem Immobilienmarkt, der noch längst nicht überhitzt und überkauft ist. Gibt es sowas denn noch...?

In meiner Kolumne im Business-Magazin "BerlinBoxx" erkläre ich in der aktuellen September/Oktober-Ausgabe, warum gute Rendite der Feind der besseren ist. Immobilien sind nach wie vor die buchstäblich bodenständigste Geldanlage. Menschen aus den In- und Ausland drängen nach Berlin, die Nachfrage nach Wohnraum wetteifert mit der Nachfrage nach Immobilieninvestitionen. Eine perfekte Ausgangslage für jeden, der ein vernünftiges Einkommen und die damit einhergehende Bonität vorzuweisen hat. Inflationsgeschützter Sachwert, Wertsteigerung, Mietsteigerung, prima Eigenkapitalrendite. Läuft, oder?

Wenn Sie eine Immobilie zur Geldanlage suchen, gilt wie immer: Lage, Lage, Lage. Das ist einfach. Aber nicht leicht...

Nachdem wir in den vergangenen Ausgaben viel darüber gesprochen haben, wie Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, geht es heute einmal um die Immobilie als Kapitalanlage. Betongold war und ist ein Dauerbrenner, wenn es um die Geldanlage geht.

Nachdem wir uns in der letzten Ausgabe bereits über die Rolle des Eigenheims als Geldanlage unterhalten haben, fassen wir den Bogen heute noch weiter: Was genau ist eigentlich eine Geldanlage? Was zunächst einmal trivial klingt, ist bei näherem Hinsehen nämlich nicht ganz so einfach. Beispielsweise sind Begriffe wie Geldmenge oder Inflation ebenfalls für das Verständnis zwingt wichtig. Und hier erleben wir es im Alltag oft, dass manche Menschen hier nicht so sattelfest sind, wie sie sich fühlen.

Es ist nicht verwunderlich, dass wir Deutschen nach zwei schlimmen Weltkriegen der "eigenen Scholle" sehr zugeneigt sind. Aber ist das Eigenheim wirklich die beste Spardose? Wir haben Ihnen mit viel Aufwand ein fast einstündiges Interview vorbereitet, in den Mirko Otto pro und contra des selbst genutzten Wohneigentums an einem praktischen Beispielfall - dem unschuldigen Moderator Andrej Karpinski - erklärt. Er nimmt sich dabei auch dern vielen Selbstverständnisse und Missverständnisse an. Wetten, dass Sie vieles noch nicht wussten...?