Im letzten Teil schauen wir uns auch die Zahlen, Geldflüsse und Steuern an, um zu beurteilen, ob und warum das Ganze eine gute Idee war...
Der fünfte und letzte Teil unserer Reihe: „Doreen kauft eine Wohnung als Kapitalanlage“ ist endlich da. Der Notartermin ist gelaufen, die Verträge unterschrieben, das Geld bezahlt. Was gibt es denn jetzt eigentlich noch? Einiges.
- Wie greifen Miete, Wohngeld und Kreditrate ineinander?
- Welche Beträge fließen in die Steuer?
- Wie wird der Kaufpreis steuerlich behandelt?
- Wie kann Doreen mit der gleichen Wohnung mehr Geld verdienen?
- Welche Kniffe gibt es, mehr Miete zu bekommen?
- Was kann jetzt eigentlich noch schiefgehen? Wie sind denn die Risiken dieser „Geldanlage“?
In diesem letzten, aber vielleicht wichtigsten Teil widmen wir uns intensiv der Frage, wie und warum sich eine solche Investition rechnet und (nicht nur) für Doreen genau das Richtige ist.
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Mirko Otto
Mirko Otto ist Diplom-Wirtschaftsingenieur und nach ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliensachverständiger. Als Gründer der Sachverständigensozietät "Otto und Kollegen" ist der Vater von drei Kindern selbst Immobilieninvestor und seit 1997 mit der Bewertung von Immobilien jeder Art bestens vertraut.