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Mustergutachten 2008-185
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2.5
Beschreibung der Gebäude und Außenanlagen
Gebäudetyp
:
Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, voll unterkellert, nicht ausbaubares
Dachgeschoss
Baujahr
:
1956 (laut Bauakte, nach sachverständiger Ansicht plausibel)
Bauweise
:
massiv mit Holzbalkendecken
Dach
:
Dachform:
Walmdach
Deckung:
Ziegel
Konstruktion: Holz
Isolierung:
nein
Fassade
:
geputzt und gestrichen mit Schäden
Fenster
:
überwiegend Verbundfenster
teilweise
Holzfenster mit Isolier- oder Einfachverglasung
teilweise
Kunststoff-/Metallfenster mit Isolierverglasung
teilweise
Rundfenster, Dreifachverglasung, Rollläden und Gitter
Keller
:
leicht feucht (im üblichen Maße); Waschküche; lichte Höhe ca. 1,85 m
Sanitärbereich
:
Objektart
Bauweise
Qualität
Fliesen
halbhoch oder deckenhoch
einfach
Badewanne
eingebaut
einfach
WC
stehend
einfach
Es befindet sich auf jeder Ebene ein Bad.
Fußböden
:
Zimmer
Fußbodenarten
Wohnräume Parkett, Dielen, Auslegware, Kunststoffboden
Nassräume
Fliesen
Küche
:
Es ist eine Einbauküche einfacher Qualität vorhanden.
Heizung
:
Gas-Zentralheizung mit Flachheizkörpern und Thermostatventilen (80er/90er-
Jahre)