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Mustergutachten 2008-185
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Normalherstellungskosten
Gebäudetyp: 1.12
Gebäudegröße
1,02
Gebäudealter
0,84
x
=
203,48 €/m³ BRI
Auf das Bewertungsobjekt angepasste Normalherstellungskosten 2000:
(4)
352,00
236,61 €/m³ BRI
0,86
275,00
46,00
0,00 €/m³ BRI
=
########
(4) = (2) x (3)
[€/m³ BRI]
stark gehoben
150,65 €/m³ BRI
Summe:
2. Regional- und objektspezifische Modifizierung des NHK-Grundwerts
59,78 €/m³ BRI
0,86
einfach
30,00
231,00
6,00
200,75
10,00
0,00
Durchschnittsbruttorauminh
Ausstattungs-
standard
NHK-Tabellenwert
[€/m³ BRI]
relativer Gebäudeanteil
[%]
Bruttorauminhalt des Gebäudes:
1. Normalherstellungskosten-Grundwertermittlung
809,99 m³ BRI
Angepasste Normalherstellungskosten gerundet:
205,00 €/m³ BRI
mittel
(1)
(2)
(3)
gehoben
26,18 €/m³ BRI
Ermittlung der Normalherstellungskosten 2000
(Hinweis: Der Ausstattungsstandard gibt denjenigen Zustand wieder, der
nach
evtl. angesetzten Renovie-
rungs- und Modernisierungskosten erreicht wird. Er kann daher vom tatsächlich vorhandenen Zustand ab-
weichen.)