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(Muster)-Gutachten 2006-453
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Vorbemerkungen
Auftraggeber:
Bank AG, Herr Anlage
Auftragseingangsdatum: 06.12.2006
Gutachterliche Leistung: Verkehrswert (§ 194 BauGB)
Anlass der
Gutachtenerstellung:
Beleihung
Wertermittlungsstichtag:
12.12.2006
Eigentümer:
lt. vorliegendem Kaufvertrag:
•
Martin Laufen
•
Lars Laufen
•
Günther Gehen
•
Dr. Fiona Fahren
•
Dr. Klaus Stehen
•
Sigbert Sitzen
•
Lars Liegen
•
Sebastian Schlafen
•
Walter Wachen
•
Susi Hüpfen
als GbR
Tag der Ortsbesichtigung: 12.12.2006
Teilnehmer am
Ortstermin:
Eine Mitarbeiterin der Immobilienverwaltung GmbH,
eine technische Mitarbeiterin des Sachverständigen und der unterzeichnende
Sachverständige selbst.
Was besichtigt werden
konnte:
Wohnungen:
1
Dach:
ja
Keller:
ja
Das Gebäude war zum Besichtigungszeitpunkt bewohnt und demzufolge
vollständig möbliert. Die Besichtigung bezieht sich daher auf die sichtbaren
Gebäudeteile. Verdeckte Schäden können nicht ausgeschlossen werden, sind
aber nach Auskunft der Hausverwaltung nicht vorhanden.
Insoweit wurde ein der besichtigten Wohnung und den Angaben der
Hausverwaltung entsprechender Zustand und Ausstattungsstandard unterstellt.
Gutachtenerstellung unter
Mitwirkung von:
einer technischen Mitarbeiterin des Sachverständigen.
Das Gutachten wurde unter meiner Leitung und vollständigen Verantwortung
erstellt.