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(Muster)-Gutachten 2006-453
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3.6
Zusammenfassung und Verkehrswert
Beim Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit
1.334,28 m² Wohn-/Nutzfläche.
Der Verkehrswert für das Grundstück Anlagenstraße 16 in 10001 Berlin
wird zum
Wertermittlungsstichtag 12.12.2006 mit rd.
1.225.000,00 €
ermittelt.
Vorstehendes Gutachten habe ich aufgrund eingehender Besichtigung des Objektes und genauer Prüfung
der Verhältnisse nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Zu den Beteiligten besteht keinerlei
persönliche und wirtschaftliche Bindung. Am Ergebnis des Gutachtens habe ich kein persönliches
Interesse.
Der Sachverständige bescheinigt durch seine Unterschrift zugleich, dass ihm keine Ablehnungsgründe
entgegenstehen, aus denen jemand als Beweiszeuge oder Sachverständiger nicht zulässig ist oder seinen
Aussagen keine volle Glaubwürdigkeit beigemessen werden kann.
Berlin, den 21.12.2006
Mirko Otto
Dipl.-Wirt.-Ing. (FH)
von der Industrie- und Handelskammer zu Berlin
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für
die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(WF-Zert), Schwerpunkt Verkehrs-/Marktwertermittlung
einschließlich Bewertungen für finanzwirtschaftliche
Zwecke (Personalzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC
17024) Zert.-Nr. 0102-004
Immobilien-Sachverständiger (EBS/BIIS)